Capítulo CAPÍTULO IV

Art. Norma 24

En vigor desde 23 jul 1993

Realizados los estudios del mercado inmobiliario urbano establecidos en la norma 23 anterior, el Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria dictará las instrucciones oportunas para garantizar que la referencia prevista en el artículo 66.2 de la Ley 39/1988, reguladora de las Haciendas Locales, se realice de forma coordinada y homogénea. CUADRO DE COEFICIENTES DEL VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES TIPOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS CATEGORÍA USO CLASE MODALIDAD 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 RESIDENCIAL 1.1 VIVIENDAS COLECTIVAS de CARÁCTER URBANO 1.1.1 EDIFICACIÓN ABIERTA 1,65 1,40 1,20 1,05 0,95 0,85 0,75 0,65 0,55 1.1.2 EN MANZANA CERRADA 1,60 1,35 1,15 1,00 0,90 0,80 0,70 0,60 0,50 1.1.3 GARAGES, TRASTEROS Y LOCALES EN ESTRUCTURA 0,80 0,70 0,62 0,53 0,46 0,40 0,30 0,26 0,20 1.2 VIV. UNIFAMILIARES de CARÁCTER URBANO 1.2.1 EDIFICACIÓN AISLADA O PAREADA 2,15 1,80 1,45 1,25 1,10 1,00 0,90 0,80 0,70 1.2.2 EN LINEA O MANZANA CERRADA 2,00 1,65 1,35 1,15 1,05 0,95 0,85 0,75 0,65 1.2.3 GARAGES Y PORCHES EN PLANTA BAJA 0,90 0,85 0,75 0,65 0,60 0,55 0,45 0,40 0,35 1.3 EDIFICACIÓN RURAL 1.3.1 USO EXCLUSIVO DE VIVIENDA 1,35 1,20 1,05 0,90 0,80 0,70 0,60 0,50 0,40 1.3.2 ANEXOS 0,70 0,60 0,50 0,45 0,40 0,35 0,30 0,25 0,20 2 INDUSTRIAL 2.1 NAVES DE FABRICACIÓN Y ALMACENAMIENTO 2.1.1 FABRICACIÓN EN UNA PLANTA 1,05 0,90 0,75 0,60 0,50 0,45 0,40 0,37 0,35 2.1.2 FABRICACIÓN EN VARIAS PLANTAS 1,15 1,00 0,85 0,70 0,60 0,55 0,52 0,50 0,40 2.1.3 ALMACENAMIENTO 0,85 0,70 0,60 0,50 0,45 0,35 0,30 0,25 0,20 2.2 GARAGES Y APARCAMIENTOS 2.2.1 GARAJES 1,15 1,00 0,85 0,70 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 2.2.2 APARCAMIENTOS 0,60 0,50 0,45 0,40 0,35 0,30 0,20 0,10 0,05 2.3 SERVICIOS DE TRANSPORTE 2.3.1 ESTACIONES DE SERVICIO 1,80 1,60 1,40 1,25 1,20 1,10 1,00 0,90 0,80 2.3.2 ESTACIONES 2,55 2,25 2,00 1,80 1,60 1,40 1,25 1,10 1,00 3 OFICINAS 3.1 EDIFICIO EXCLUSIVO 3.1.1 OFICINAS MÚLTIPLES 2,35 2,00 1,70 1,50 1,30 1,15 1,00 0,90 0,80 3.1.2 OFICINAS UNITARIAS 2,55 2,20 1,85 1,60 1,40 1,25 1,10 1,00 0,90 3.2 EDIFICIO MIXTO 3.2.1 UNIDO A VIVIENDAS 2,05 1,80 1,50 1,30 1,10 1,00 0,90 0,80 0,70 3.2.2 UNIDO A INDUSTRIA 1,40 1,25 1,10 1,00 0,85 0,65 0,55 0,45 0,35 3.3 BANCA Y SEGUROS 3.3.1 EN EDIFICIO EXCLUSIVO 2,95 2,65 2,35 2,10 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 3.3.2 EN EDIFICIO MIXTO 2,65 2,35 2,10 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 4 COMERCIAL 4.1 COMERCIOS en EDIFICIO MIXTO 4.1.1 LOCALES COMERCIALES Y TALLERES 1,95 1,60 1,35 1,20 1,05 0,95 0,85 0,75 0,65 4.1.2 GALERÍAS COMERCIALES 1,85 1,65 1,45 1,30 1,15 1,00 0,90 0,80 0,70 4.2 COMERCIOS en EDIFICIO EXCLUSIVO 4.2.1 EN UNA PLANTA 2,50 2,15 1,85 1,60 1,40 1,25 1,10 1,00 0,85 4.2.2 EN VARIAS PLANTAS 2,75 2,35 2,00 1,75 1,50 1,35 1,20 1,05 0,90 4.3 MERCADOS Y SUPERMERCADOS 4.3.1 MERCADOS 2,00 1,80 1,60 1,45 1,30 1,15 1,00 0,90 0,80 4.3.2 HIPERMERCADOS Y SUPERMERCADOS 1,80 1,60 1,45 1,30 1,15 1,00 0,90 0,80 0,70 5 DEPORTES 5.1 CUBIERTOS 5.1.1 DEPORTES VARIOS 2,10 1,90 1,70 1,50 1,30 1,10 0,90 0,70 0,50 5.1.2 PISCINAS 2,30 2,05 1,85 1,65 1,45 1,30 1,15 1,00 0,90 5.2 DESCUBIERTOS 5.2.1 DEPORTES VARIOS 0,70 0,55 0,50 0,45 0,35 0,25 0,20 0,10 0,05 5.2.2 PISCINAS 0,90 0,80 0,70 0,60 0,50 0,40 0,35 0,30 0,25 5.3 AUXILIARES 5.3.1 VESTUARIOS, DEPURADORAS, CALEFACCIÓN, etc. 1,50 1,35 1,20 1,05 0,90 0,80 0,70 0,60 0,50 5.4 ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS 5.4.1 ESTADIOS, PLAZAS DE TOROS 2,40 2,15 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 0,95 5.4.2 HIPÓDROMOS, CANÓDROMOS, VELÓDROMOS, etc. 2,20 1,95 1,75 1,55 1,40 1,25 1,10 1,00 0,90 6 ESPECTÁCULOS 6.1 VARIOS 6.1.1 CUBIERTOS 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 0,95 0,85 0,75 6.1.2 DESCUBIERTOS 0,80 0,70 0,60 0,55 0,50 0,45 0,40 0,35 0,30 6.2 BARES MUSICALES SALAS de FIESTAS DISCOTECAS 6.2.1 EN EDIFICIO EXCLUSIVO. 2,65 2,35 2,10 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 6.2.2 UNIDO a OTROS USOS 2,20 1,95 1,75 1,55 1,40 1,25 1,10 1,00 0,90 6.3 CINES Y TEATROS 6.3.1 CINES 2,55 2,30 2,05 1,80 1,60 1,45 1,30 1,15 1,00 6.3.2 TEATROS 2,70 2,40 2,15 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 7 OCIO Y HOSTELERÍA 7.1 CON RESIDENCIA 7.1.1 HOTELES, HOSTALES, MOTELES 2,65 2,35 2,10 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 7.1.2 APARTHOTELES, BUNGALOWS 2,85 2,55 2,30 2,05 1,85 1,65 1,45 1,30 1,15 7.2 SIN RESIDENCIA 7.2.1 RESTAURANTES 2,60 2,35 2,00 1,75 1,50 1,35 1,20 1,05 0,95 7.2.2 BARES Y CAFETERÍAS 2,35 2,00 1,70 1,50 1,30 1,15 1,00 0,90 0,80 7.3 EXPOSICIONES Y REUNIONES 7.3.1 CASINOS Y CLUBS SOCIALES 2,60 2,35 2,10 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 7.3.2 EXPOSICIONES Y CONGRESOS 2,50 2,25 2,00 1,80 1,60 1,45 1,25 1,10 1,00 8 SANIDAD Y BENEFICENCIA 8.1 SANITARIOS con CAMAS 8.1.1 SANATORIOS Y CLÍNICAS 3,15 2,80 2,50 2,25 2,00 1,80 1,60 1,45 1,30 8.1.2 HOSPITALES 3,05 2,70 2,40 2,15 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 8.2 SANITARIOS VARIOS 8.2.1 AMBULATORIOS Y CONSULTORIOS 2,40 2,15 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 0,95 8.2.2 BALNEARIOS, CASAS de BAÑOS 2,65 2,35 2,10 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 8.3 BENEFICOS Y ASISTENCIA 8.3.1 CON RESIDENCIA (Asilos, Residencias, etc.) 2,45 2,20 2,00 1,80 1,60 1,40 1,25 1,10 1,00 8.3.2 SIN RESIDENCIA (Comedores, Clubs, Guarderlas,etc.) 1,95 1,75 1,55 1,40 1,25 1,10 1,00 0,90 0,80 9 CULTURALES Y RELIGIOSOS 9.1 CULTURALES con RESIDENCIA 9.1.1 INTERNADOS 2,40 2,15 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 0,95 9.1.2 COLEGIOS MAYORES 2,60 2,35 2,10 1,90 1,70 1,50 1,35 1,20 1,05 9.2 CULTURALES sin RESIDENCIA CULTURALES sin RESIDENCIA 9.2.1 FACULTADES, COLEGIOS, ESCUELAS 1,95 1,75 1,55 1,40 1,25 1,10 1,00 0,90 0,80 9.2.2 BIBLIOTECAS Y MUSEOS 2,30 2,05 1,85 1,65 1,45 1,30 1,15 1,00 0,90 9.3 RELIGIOSOS 9.3.1 CONVENTOS Y CENTROS PARROQUIALES 1,75 1,55 1,40 1,25 1,10 1,00 0,90 0,80 0,70 9.3.2 IGLESIAS Y CAPILLAS 2,90 2,60 2,30 2,00 1,80 1,60 1,40 1,20 1,05 10 EDIFICIOS SINGULARES 10.1 HISTÓRICO-ARTÍSTICOS 10.1.1 MONUMENTALES 2,90 2,60 2,30 2,00 1,80 1,60 1,40 1,20 1,05 10.1.2 AMBIENTALES O TÍPICOS 2,30 2,05 1,85 1,65 1,45 1,30 1,15 1,00 0,90 10.2 DE CARÁCTER OFICIAL 10.2.1 ADMINISTRATIVOS 2,55 2,20 1,85 1,60 1,30 1,15 1,00 0,90 0,80 10.2.2 REPRESENTATIVOS 2,75 2,35 2,00 1,75 1,50 1,35 1,20 1,05 0,95 10.3 DE CARÁCTER ESPECIAL ESPECIAL 10.3.1 PENITENCIARIOS, MILITARES Y VARIOS 2,20 1,95 1,75 1,55 1,40 1,25 1,10 1,00 0,85 10.3.2 OBRAS URBANIZACIÓN INTERIOR 0,26 0,22 0,18 0,15 0,11 0,08 0,06 0,04 0,03 10.3.3 CAMPINGS 0,18 0,16 0,14 0,12 0,10 0,08 0,06 0,04 0,02 10.3.4 CAMPOS de GOLF 0,050 0,040 0,035 0,030 0,025 0,020 0,015 0,010 0,005 10.3.5 JARDINERÍA 0,17 0,15 0,13 0,11 0,09 0,07 0,05 0,03 0,01 10.3.6 SILOS Y DEPÓSITOS PARA SÓLIDOS (M/3) 0,35 0,30 0,25 0,20 0,17 0,15 0,14 0,12 0,10 10.3.7 DEPÓSITOS LÍQUIDOS (M/3) 0,37 0,34 0,31 0,29 0,25 0,23 0,20 0,17 0,15 10.3.8 DEPÓSITOS GASES (M/3) 0,80 0,65 0,50 0,40 0,37 0,35 0,31 0,27 0,25

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eli/es/rd/1993/06/25/1020#norma-24